由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主(zhu)要(yao)問題有:
1、租賃前,雙方(fang)調查深度不夠,導(dao)(dao)致(zhi)決策失誤。例(li)如,租賃設備被認為是事(shi)先比較劃算的,但在實際(ji)施(shi)(shi)工(gong)(gong)中,由于某些原因,租賃時間延長或工(gong)(gong)作(zuo)量增加(jia),導(dao)(dao)致(zhi)租賃成(cheng)(cheng)本大(da)幅增加(jia);由于對施(shi)(shi)工(gong)(gong)機械性能缺(que)乏(fa)了解,租賃設備形成(cheng)(cheng)一輛(liang)大(da)型(xing)馬拉車(che),增加(jia)了成(cheng)(cheng)本。
2、發生(sheng)不愉快事件時,應在塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃合同中明確主(zhu)體(ti)和客體(ti)的信息。資料(liao)可歸納為六項:塔(ta)吊(diao)型(xing)號、商標、數量、租(zu)(zu)金、押金、租(zu)(zu)賃期限。如果(guo)把它列在塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃合同前面(mian),效果(guo)往往更好。
3、目前,設(she)備租(zu)賃(lin)沒有規范的(de)格式合同(tong)文本,導致(zhi)租(zu)賃(lin)合同(tong)松散,合同(tong)履行出現糾紛。簽訂合同(tong)時,雙方對使用(yong)大型機械的(de)風險(xian)意識不強(qiang),合同(tong)缺乏(fa)準確性(xing)和(he)嚴密性(xing),未嚴格界定設(she)備退貨的(de)狀態和(he)完整性(xing)。但(dan)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)計算方法應嚴格規定。一(yi)(yi)般來說(shuo),安裝驗收日期(qi)(即乙方使用(yong)日期(qi))是(shi)行業內的(de)通用(yong)規則(ze)。塔(ta)吊(diao)進出現場費用(yong)的(de)責任方須協商。一(yi)(yi)般由甲方(塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)公司)實施(shi),乙方(施(shi)工方)支付。
4、塔(ta)吊在施(shi)工過程中,需要進行維護(hu)甚至(zhi)維修。如何承擔這(zhe)部分費用,特別是延誤造成的損失,須考(kao)慮(lv)。甲方提供(gong)的塔(ta)吊機(ji)組人員(通常包括塔(ta)吊司機(ji)和指揮人員)的報(bao)酬如何支付,也應在塔(ta)吊租賃(lin)合同(tong)中注明。
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